Día Mundial del Urbanismo
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Jueves 08 Noviembre 2018

Día Mundial del Urbanismo: Santiago es la metrópolis de los 50 metros cuadrados

Hoy se celebra el Día Mundial del Urbanismo y según las cifras entregadas por el censo realizado en 2017, la población que vive en edificios departamentos alcanza un 17,5% lo que equivale a más de un millón de hogares. Sin embargo, el principal debate se establece en el tamaño que estos tienen. ¿Quieres saber más? Sigue leyendo. 

Se ha consolidado la tendencia: hay importantes transformaciones en los modos de vida de los chilenos relacionados con el incremento de los sectores de ingresos medios, el descenso en el número de hijos (1,3 versus 5,4 en 1960), personas por hogar (3,1 versus 5 en 1970) y el crecimiento de los hogares unipersonales (17% sobre 11,6% en 2002), siendo sólo algunos de los comportamientos más llamativos.

Actualmente que el edificio torre sea la tipología dominante de vivienda ha modificado el perfil de comunas como: Las Condes, Santiago, Ñuñoa, Vitacura, Estación Central, Independencia, Macul, Recoleta, San Joaquín y San Miguel. Pero también ha provocado importantes cambios en las formas de la domesticidad de los chilenos, sobre todo frente a la sostenida reducción de las superficies de los departamentos, llegando a una media de 59,7 metros cuadrados según Tinsa Chile en 2016.

Sin duda, Estación Central se ha trasformado en este último tiempo, en una de las comunas que han absorbido la mayoría de los proyectos de edificios de vivienda y que presenta un menor promedio de superficie por unidad, alcanzando a los 55,4 metros cuadrados. Aquí aparecen los conocidos “guetos verticales”, ubicados a lo largo y en las proximidades del eje Alameda-Ecuador como la torre de calle Coronel Souper que tiene 42 pisos y 1.131 departamentos.

Por otra parte, y para complejizar aún más el panorama, las clases medias que se habían caracterizado por ser un segmento mayoritariamente de propietarios (66% hacia el 2015), está experimentado mayores dificultades para cumplir el “sueño de la casa propia”.

Panorama que genera incertidumbre acerca de la habitabilidad futura de los segmentos medios chilenos, la clase social más vulnerable de Latinoamérica. La cual está teniendo que lidiar con el alza de los precios de los arriendos, los que este año han presentado un aumento del 1,8% trimestral y un 4,7% anual.

El arquitecto Gonzalo Carrasco, académico de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño USS dice que: “no resulta improbable que los futuros conflictos sociales sean ambientales y urbanos. De ahí la urgencia de abordar el crecimiento de nuestras metrópolis más allá de las lógicas de la ciudad especulativa”, conoce más en el siguiente video.